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Sonstige Aufwendungen für Hypothekendarlehen

Sonstige Aufwendungen für Hypothekendarlehen

Sobald das Haus gekauft und übergeben ist, haben wir die Kosten für die Konstitution der Hypothek selbst deren Höhe sich aus der Höhe des Hypothekendarlehens selbst oder genauer gesagt aus der Garantiertes Kapital oder Hypothekenhaftungszahl (Darlehensbetrag + Zinsen + Provisionen). Sie sind wie folgt:

- Notar: notarielle Kosten, die durch die Urkunde der Hypothek verursacht wurden.

- Immobilienregistrierung: Kosten für die Eintragung der Hypothek in das Register.

- Management: Kosten, die durch die Verfahren im Register und im Finanzministerium verursacht werden.

- Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD): bis zu 1% der Hypothekenhaftung.

Wir müssen Sie warnen, dass die Hypothek während der Laufzeit neue Kosten verursachen kann, bis Sie die letzten Kosten erreichen, die sich aus Ihrer eigenen Stornierung ergeben. Sind diese:

  • Verzugszinsen: wegen Nichteinhaltung der Ratenzahlungsbedingungen.
  • Provision für unbezahlte Raten: vom Finanzinstitut festgelegter Betrag für die Regularisierung nicht bezahlter Raten.
  • Provisionen für die Ausstellung und Versandkosten von Quittungen. Es ist nicht üblich.

Wenn Sie die Stornierung der Hypothek erreicht haben, müssen Sie sie auch im Register stornieren, um die Belastung Ihres Hauses zu beseitigen. Dies zwingt Sie zu einem ähnlichen Prozess: Stornierungsurkunde vor einem Notar, einer Registrierung, einer Agentur usw. Für die Annullierung einer Hypothek in Höhe von 100.000 Euro in Spanien entstehen rund 765 Euro Kosten. Aber wenn Sie eine 30-jährige Hypothek haben, ist dies vielleicht Futurismus ...

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