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Gemeinschaftsgaragenplatzzuweisung

Gemeinschaftsgaragenplatzzuweisung

FRAGE.-IN DEN LETZTEN 14 JAHREN HABEN WIR HÄUSER AN INVIFAS VERMIETET
Vor sechs Monaten wurden die Häuser an die Mieter verkauft. Das Problem liegt in den Garagen. In der Verkaufsurkunde wird reflektiert, dass jeder neue Besitzer einen 154. Teil der Garagenoberfläche verkauft hat (wir sind 154 Nachbarn).

Die Orte, die von der Invasiven verliehen wurden, gaben sie den Mietern gemäß verschiedenen Kriterien (hauptsächlich das Mietdatum), so dass ich einen sehr schlechten Garagenraum habe. MIT DEM VERKAUF UND DURCH DEN EIGENTÜMER EINES GESAMTES DER GARAGENOBERFLÄCHE HABE ICH EINE ZEICHNUNG FÜR DIE ORTE (ZUSAMMEN MIT ANDEREN 25 NACHBARN, DIE AUCH "SCHWIERIGE" ORTE HABEN) FÜR DIE MEHRHEIT VON 129 BIS 25 ANGEFORDERT An seinem Tag habe ich die Invas ausgezeichnet, ohne zu berücksichtigen, dass die Invasionen nichts mehr schmerzen und dass ich jetzt der Besitzer eines reichen Teils der Garage bin, nicht eines bestimmten Ortes. BITTE KOMMENTIEREN SIE MICH, WENN DIESE ENTSCHEIDUNG "MEHRHEIT" RECHTLICH IST.

ANTWORTEN. Die Frage nach der Änderung der Nutzung der Garage oder des Parkplatzes ist angesichts der getroffenen Vereinbarung schwierig.

Ungeachtet des Vorstehenden und angesichts des allgemeinen Charakters der Frage rate ich Ihnen, sich an das Grundbuch zu wenden, in dem die gesamte Immobilie registriert ist, und eine Zulassungsbescheinigung für die horizontale Aufteilung des Gebäudes zu beantragen, um diesen Titel zu prüfen, falls Sie dies könnten. In diesem Sinne gibt es eine Regel, die Sie vielleicht nicht kennen.

Andererseits weise ich darauf hin, dass das derzeitige horizontale Eigentumsgesetz in seiner Art. 18.1. Mit Buchstabe C wird die Möglichkeit geschaffen, die Vereinbarung des Verwaltungsrats vor den Gerichten anzufechten, wenn diese Vereinbarungen "einen schwerwiegenden Schaden für einen Eigentümer bedeuten, der nicht gesetzlich dazu verpflichtet ist oder der mit Missbrauch von Rechten verabschiedet wurde. Logischerweise müssen Sie vor Beginn jeglicher Art von Maßnahmen Überprüfen Sie, ob die Anfechtungsfrist abgelaufen ist, wenn der Fall nicht abgelaufen ist.

F. Brotons Baldó. Farmadministrator

Themen: Umverteilung eines Garagenplatzes. Verteilung von Orten und Aliquots eines Ganzen.

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